DIRECTEUR - PMO & BTS

1. Planification et Développement de Projets : Diriger la planification et le développement de projets P&Z sur mesure (built-to-suit). Cela inclut la collaboration avec les clients, architectes, ingénieurs et entrepreneurs pour définir la portée, les objectifs et les spécifications du projet. Soutenir le responsable de l'unité commerciale (BU head) en collaboration avec la finance d'entreprise et l'investissement pour l'expansion régionale de la verticale PNZ.

2. Gestion des Relations Clients : Établir et maintenir des relations solides avec les clients clés qui nécessitent des solutions immobilières commerciales sur mesure. Collaborer avec les clients pour comprendre leurs besoins spécifiques, leurs contraintes budgétaires et les résultats souhaités.

3. Sélection de Site et Diligence Raisonnable pour les BTS : Réaliser des analyses de sélection de sites, évaluer les emplacements potentiels pour le projet sur mesure. Effectuer des activités de diligence raisonnable, telles que des évaluations de zonage, des études environnementales et des analyses de marché, pour assurer l'adéquation et la conformité du site en collaboration avec des parties externes.

4. Budgétisation et Analyse Financière : Élaborer les budgets de projet et les projections financières. Mener des analyses financières, des études de faisabilité et des analyses coûts-avantages pour déterminer la viabilité et la rentabilité du projet sur mesure.

5. Négociation de Contrats : Négocier des accords et des contrats avec les clients, les fournisseurs, les entrepreneurs et les autres parties prenantes impliquées dans le projet. S'assurer que les termes et conditions sont clairement définis et qu'ils correspondent aux exigences et aux attentes du client.

6. Gestion de Projet : Développer et exécuter les plans de gestion de projet/programme commercial pour tous les développements dans les Parcs et Zones. Superviser tous les aspects de l'exécution du projet, y compris la coordination avec les architectes, les ingénieurs, les entrepreneurs et les sous-traitants pour assurer une construction de qualité et dans les délais. Gérer les délais, les budgets, les approbations du Comité Exécutif (ExCom) et les ressources du projet pour garantir une exécution réussie. Gérer et atténuer tous les risques associés aux projets.

7. Gestion du Portefeuille de Projets BTS : Superviser le portefeuille de projets de la zone franche, y compris la priorisation des projets, l'allocation des ressources et l'alignement avec les objectifs stratégiques de la zone franche. Mener des évaluations de projets, des analyses de risques et fournir des recommandations pour la sélection ou la clôture de projets. Développer un plan de prospection de marché BTS en coordination avec le département commercial (Développement Commercial et Ventes Internationales) pour identifier/promouvoir les opportunités BTS. Développer et maintenir un pipeline de projets BTS robuste.

8. Évaluation de Projets pour les propriétés industrielles et logistiques reprises/achetées/vendues : Diriger activement les ressources internes pour évaluer de nouvelles opportunités avec la Finance d'Entreprise (CF) et le Développement Commercial (BD), travailler avec la planification/ingénierie commerciale pour élaborer des hypothèses solides et assurer la bonne exécution des transactions.

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